（公財）東日本不動産流通機構は10日、2024年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,810件（前年同月比10.7％増）と10ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都1,727件（同12.4％増）、神奈川県867件（同7.8％増）、埼玉県440件（同22.6％増）、千葉県436件（同5.8％増）と全地域で前年同月を上回っている。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は75万8,800円（同8.7％上昇）となり、47ヵ月連続で、前年同月比を上回っている。1件当たりの平均成約価格は4,821万円（同8.6％上昇）で、46ヵ月連続で前年同月を上回った。平均専有面積は63.54平方メートル（同0.1％縮小）。

　新規登録件数は1万6,846件（同2.2％減）。在庫件数は4万6,351件（同2.7％増）で、26ヵ月連続で前年同月を上回った。

　既存戸建ての成約件数は1,349件（同13.7％増）と、前年同月比で大幅に増加し、かつ前年同月比プラスは4ヵ月連続。平均成約価格は4,137万円（同5.7％上昇）と、2ヵ月連続で上昇している。