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08/MAR/2024
2月の首都圏既存一戸建て価格、連続で上昇

(株)東京カンテイは7日、2024年2月の主要都市圏別・中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。


 首都圏の平均価格は4,046万円(前月比2.7%上昇)と連続で上昇した。都県別では、東京都が6,233万円(同2.7%上昇)と2ヵ月連続で上昇。神奈川県は4,368万円(同2.0%下落)と3ヵ月連続上昇から下落に転じた。千葉県は2,724万円(同0.8%下落)と3ヵ月連続の下落。埼玉県は2,875万円(同3.7%上昇)で連続で上昇し、前年同月比もプラスに転じた。


 近畿圏は2,813万円(同4.3%下落)と再びの下落。主要府県別では、大阪府が3,002万円(同7.6%下落)と反転下落。兵庫県は2,884万円(同0.1%上昇)とわずかではあるが連続で上昇した。京都府は3,552万円(同7.8%下落)と前月からの反動で下落した。大阪府と京都府が大きく下落した影響で、近畿圏全体では前年同月比含め下落に転じた。


 中部圏は2,685万円(同3.7%上昇)、愛知県は3,202万円(同1.2%上昇)と、いずれも3ヵ月連続の上昇となった。


 宮城県は2,517万円(同1.5%上昇)、福岡県は2,426万円(同7.0%上昇)だった。

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