（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年9月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,191件（前年同月比6.7％増）と前年同月比で4ヵ月連続の増加。都県別では、東京都が1,761件（同11.0％増）、埼玉県339件（同0.6％増）、千葉県351件（同6.4%減）、神奈川県740件（同7.1％増）。千葉県が減少したものの、その他は増加。東京都は4ヵ月連続で前年同月を上回った。

　1平方メートル当たりの成約単価は72万4,400円（同4.8％上昇）と前年同月比で41ヵ月連続の上昇に。1件当たりの成約価格は4,618万円（同4.5％上昇）と40ヵ月連続の上昇。専有面積は63.75平方メートル（同0.3％縮小）とほぼ横ばい。

　新規登録件数は1万7,006件（同9.6％）と9ヵ月連続の増加。在庫件数も4万6,291件（同17.9％増）と20ヵ月連続で前年同月を上回った。

　一方、既存戸建ての成約件数は1,099件（同2.2％減）となり21ヵ月連続で前年同月を下回った。成約価格は3,924万円（同2.2％上昇）だった。