（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,581件（前年同月比6.5％減）と、6ヵ月連続で前年同月を下回った。都県別でも、東京都1,374件（同3.9％減）、埼玉県288件（同12.2％減）、千葉県287件（同18.2％減）、神奈川県632件（同2.9％減）と全地域で減少している。

　1平方メートル当たりの成約単価は68万3,100円（同6.4％上昇）と、33ヵ月連続で上昇。戸当たり平均価格は4,276万円（同3.1％上昇）と、32ヵ月連続で前年同月を上回った。

　新規登録件数は1万6,588件（同31.7％増）。在庫件数は4万3,688件（同19.3％増）と12ヵ月連続で増加し、8ヵ月連続の2ケタ増となった。

　既存戸建ての成約件数は946件（同5.1％減）と、13ヵ月連続の減少。平均成約価格は3,827万円（同9.4％上昇）と、27ヵ月連続で前年同月を上回っている。